حسابداری اجاره بلندمدت در دفاتر اجاره کننده به دو دسته طبقه‌بندی می‌شود: اجاره سرمایه‌ای (Capital lease) اجاره عملیاتی (Operating lease) l اجاره سرمایه‌ای: قرارداد اجاره، هنگامی سرمایه‌ای تلقی می‌شود که تقریباً (اساساً) تمامی مخاطرات و مزایای مالکیت به اجاره کننده انتقال یابد، این نوع قرارداد اجاره، در اصل نشانگر خرید توسط اجاره کننده و فروش…
n حسابداری اجاره بلند مدت در دفاتر اجاره کننده در قرارداد اجاره بلندمدت، اجاره دهنده، بدون اینکه، مالکیت قانونی اموال مورد اجاره را به اجاره کننده انتقال دهد، حق استفاده از آن را طی عقد قرارداد اجاره برای مدتی معین، در اختیار اجاره کننده قرار می‌دهد، ماهیت نوع امتیاز و واگذاری و شرایط توافق شده،…
ارزش مازاد (باقیمانده) تضمین شده گویند. اگر ارزش مازاد (باقیمانده) در پایان مدت قرارداد کمتر از مبلغ تضمین شده باشد، تفاوت باید توسط اجاره کننده به اجاره دهنده پرداخت گردد. l مخارج مستقیم اولیه[1]: هزینه‌هایی که در ارتباط با تهیه قرارداد اجاره در زمان مذاکره یا تکمیل قرارداد برای اجاره دهنده رخ می‌دهد را مخارج…
ارزش منصفانه در واقع مبلغی است که خریداری مطلع و مایل و فروشنده ای مطلع و مایل می توانند در معامله ای حقوقی و در شرایط عادی، یک دارایی را در ازای مبلغ مزبور با یکدیگر مبادله کنند. در این مقاله به توضیح جامع از ارزش منصفانه ، روش های مبتنی بر بهای تمام شده ، حسابداری ارزش منصفانه از دید سازمان امور مالیاتی به قلم کارشناس خبره حسابداری می پردازیم
نیاز روزافزون واحدهای تجاری تازه سازمان یافته جهت تأمین منابع مالی برای تحصیل داراییهای مورد نیاز، در صورتی‌که واحد تجاری با کمبود سرمایه و نقدینگی دچار باشد. کدام است؟ گزینه‌هایی که ممکن است مدیران و صاحبان سرمایه بدان اندیشه نمایند، تأمین منابع مالی از طریق استقراض می‌باشد، آیا مؤسسات و واحدهای تجاری تازه سازمان یافته…
دستورالعمل مالیاتی 232/373/457 دستورالعمل در مورد رسیدگی پرونده مشاغل شماره:457-373-232 تاریخ:13-02-1384 پیوست: اداره کل امور مالیاتی استان………. اداره کل امور مالیاتی به منظور ارتقاء سطح کیفی رسیدگی مالیاتی پرونده های صاحبان مشاغل بویژه مودیان بزرگ و یکسان سازی تنظیم گزارشات مالیاتی مذکور مقتضی است از تاریخ ارسال این بخشنامه در انجام…
دستورالعمل مالیاتی 200/56352/ص دستورالعمل اجرایی مالیات بر درآمد شغلی نقل و انتقال املاک و حق واگذاری محل بیش از دوبار در سال شماره:56352/200/ص تاریخ:11/06/1388 پیوست:دارد دستورالعمل 521 88 مواد131،154،163،106،110،105و219 م مخاطبین/ ذینفعان امور مالیاتی شهر و استان تهران اداره کل امور مالیاتی استان…. موضوع دستورالعمل اجرایی مالیات بر درآمد شغلی نقل…
دستورالعمل مالیاتی 230/23944 ضریب تعیین شده برای شرکت های مهندسین مشاور شماره:23944/230/د تاریخ:26/08/1392 پیوست: دستورالعمل 525 92 بند الف ماده 154 م مخاطبین/ ذینغعان امور مالیاتی شهر و استان تهران ادارات کل امور مالیاتی موضوع نحوه انتخاب ضریب برای فعالیت مهندسین مشاور با توجه به اینکه براساس دفترچه ضرایب تشخیص درآمد…
دیوان عدالت اداری: 41 ابقاء بخشنامه 57324 در مورد درآمد کمیسیونری شعب شرکتهای خارجی شماره:41 تاریخ: 16/02/1380 پیوست: کلاسه پرونده: 79/141 مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شاکی : شرکت دوو ابقاء بخشنامه مالیاتی 57324 موضوع شکایت و خواسته: ابطال بخشنامه های شماره 3705-4/30 مورخ 16/4/1377 و 57324 مورخ 16/11/1378 معاون…
دستورالعمل مالیاتی 230/32925/د درج نـوع فـعـالـیـت، مـیـزان درآمـد و نـوع ضـریـب علی الرأسی به تفکیک هر درآمد در گزارش رسیدگی از طریق علی الرأس شماره:32925/230/د تاریخ: 10/10/1391 پیوست: دستورالعمل 537 1391 153-152 م مخاطبین امور مالیاتی شهر و استان تهران ادارات کل امور مالیاتی موضوع درج نـوع فـعـالـیـت، مـیـزان درآمـد و…
بخشنامه: 211/686/3696 برای وصول مالیات وصدور گواهی 187 از آخرین جدول ضرایب استفاده شود شماره:3696/686/211 تاریخ:16/03/1383 پیوست: سازمان امور اقتصادی و دارائی استان شورای عالی مالیاتی اداره کل امور مالیاتی استان دفتر فنی مالیاتی اداره کل هیأت عالی انتظامی مالیاتی دفتر دادستانی انتظامی مالیاتی دبیرخانه هیأت های موضوع ماده 251مکرر جامعه حسابداران رسمی…
بخشنامه: 30/4/10435/62082 *معافیت 50% در زمان علی الراس کالاهای صادراتی بایستی نسبت به فروش واریز نامه و جوایز نیز اعمال گردد شماره: 62082/10435/4/30 تاریخ: 26/12/1377 پیوست: بخشنامه مالیاتی 30/4/10435/62082 بقرار اطلاع برخی حوزه های مالیاتی برای احتساب درآمد مشمول مالیات مربوط به درآمد حاصل از صادرات در مواردی که مودی باستناد ماده 141اصلاحی قانون…
بخشنامه: 30/4/6887/27876 *نحوه تشخیص در آمد مشمول مالیات علی الراس شماره: 27876/6887/4/30 تاریخ: 24/06/1375 پیوست: بخشنامه مالیاتی 30/4/6887/27876 نظر باینکه درخصوص تشخیص درآمد مشمول مالیات از طریق علی الراس و نحوه استفاده از مندرجات اظهارنامه و صورتهای مالی تسلیمی و اسناد و مدارک ارائه شده از طرف مودیان کرارا سوالاتی مطرح می گردد ,…
بخشنامه: 30/4/5112/25678 *تشخیص درآمد صحیح پزشکان و واحدهای درمانی و داروخانه بخشنامه مالیاتی 30/4/5112/25678 شماره: 25678/5112/4/30 تاریخ: 27/07/1373 پیوست: بنابه مطالعات و بررسیهایی که در خصوص پرونده های مالیاتی پزشکان واحدهای درمانی و داروخانه ها بعمل آمده ، متاسفانه تعداد زیادی از ماموران تشخیص مالیات در مواقع تشخیص بطریق علی الراس جوانب امر را…
بخشنامه: 30/4/13341/48078 *فروش داراییهای قابل استهلاک شماره:48078/13341/4/30 تاریخ: 23/10/1369 پیوست: بخشنامه مالیاتی فروش داراییها اداره کل مالیات برشرکتها بقراراطلاع بعضی ازحوزه های مالیاتی درارتباط بافروش دارائی قابل استهلاک درموارد تشخیص علی الراس ، اقدام به برآورد ارزش فروش نموده ، مابه التفاوت ارزش دفتری وارزش برآوردی رابعنوان یکی ازاقلام درآمدمحسوب وچنانچه ارزش دفتری مشخص…
دستورالعمل مالیاتی 230/32925/د درج نـوع فـعـالـیـت، مـیـزان درآمـد و نـوع ضـریـب علی الرأسی به تفکیک هر درآمد در گزارش رسیدگی از طریق علی الرأس شماره:32925/230/د تاریخ: 10/10/1391 پیوست: دستورالعمل 537 1391 153-152 م دستورالعمل مالیاتی 230/32925/د مخاطبین امور مالیاتی شهر و استان تهران ادارات کل امور مالیاتی موضوع درج نـوع فـعـالـیـت، مـیـزان…