نحوه محاسبه مبلغ اقساط اجاره در حسابداری
بهای تمام شده برای اجاره دهنده و ارزش متعارف تجهیزات بالغ بر 20000 ریال، مدت قرارداد اجاره 4 سال، نرخ استقراض برای اجاره کننده 12٪، برآورد ارزش مازاد (باقیمانده) توسط اجاره کننده به مبلغ 3000 ریال تضمین شده است. (پایان مدت قرارداد). مبلغ اقساط اجاره سالانه در اول هر سال پرداخت میشود.
نحوه محاسبه مبلغ اقساط اجاره به شرح زیر است:
بهای تمام شده و ارزش متعارف تجهیزات 20000
کسر میشود: ارزش فعلی آتی ارزش مازاد (باقیمانده) تضمین شده به
مبلغ 3000 ریال با نرخ 12٪ به مدت 4 سال (6355/0×3000) (1906)
مبلغ قابل پرداخت اجاره طی 4 سال آتی
مبلغ اقساط اجاره سالانه با نرخ 12٪ به مدت 4 سال (5319=4018/3÷18094)
ارزش فعلی آتی ارزش مازاد تضمین شده – ارزش متعارف دارایی = مبلغ اقساط اجاره
Pvifa
* اگر بجای ارزش مازاد تضمین شده در قرارداد اجاره، حق اختیار خرید پیشبینی شده باشد، ارزش فعلی حق اختیار خرید جایگزین میشود.
ثبت حسابداری در دفاتر اجاره کننده به شرح زیر است:
تجهیزات در اجاره سرمایهای 20000
تعهدات در اجاره سرمایهای 20000
ثبت بابت قرارداد اجاره سرمایهای در اول سال 1×
تعهدات در اجاره سرمایهای 5319
وجوه نقد 5319
ثبت پرداخت اجاره سالانه در اول سال 1×
هزینه مالی 1762