ارزش مازاد (باقیمانده) تضمین شده گویند. اگر ارزش مازاد (باقیمانده) در پایان مدت قرارداد کمتر از مبلغ تضمین شده باشد، تفاوت باید توسط اجاره کننده به اجاره دهنده پرداخت گردد.

l مخارج مستقیم اولیه[1]: هزینه‌هایی که در ارتباط با تهیه قرارداد اجاره در زمان مذاکره یا تکمیل قرارداد برای اجاره دهنده رخ می‌دهد را مخارج مستقیم اولیه گویند (مانند کمیسیون و هزینه‌های قانونی …)

l نرخ ضمنی سود تضمین شده (نرخ بازده) در قرارداد اجاره بلندمدت[2]: عبارت از نرخ تنزیلی (سود تضمین شده) است که در آغاز قرارداد، موجب می‌شود، مجموع ارزش فعلی حداقل مبالغ اجاره بها و هر نوع ارزش مازاد (باقیمانده) تضمین نشده از دیدگاه اجاره دهنده با ارزش متعارف (ارزش منصفانه) اموال استیجاری پس از کسر مزایای مالیاتی به سبب سرمایه‌گذاری‌ها قابل دریافت توسط اجاره دهنده، برابر گردد.

اگر اجاره دهنده منابع مالی سرمایه‌گذاری شده در دارایی مورد اجاره را صرف سرمایه‌گذاری در سایر طرح‌های موجود کند، طبیعی است که در سطح یک نرخ معینی با بازده‌ای معین دست می‌یابد، این نرخ بازتابی است که دست کم، نرخ بازدهی که اجاره دهنده انتظار دستیابی به آن را دارد.

l مدت اجاره[3]: طول دوره اجاره، مدت زمانی است که می‌تواند از یک دوره کوتاه مدت تا حداکثر طول عمر مفید اقتصادی اموال مورد اجاره را شامل شود،

[1] . Initial Direct Costs.

[2] . Interest Rate Implicit in the Lease.

[3]. Lease Term

ارزش مازاد (باقیمانده) تضمین شده گویند. اگر ارزش مازاد (باقیمانده) در پایان مدت قرارداد کمتر از مبلغ تضمین شده باشد، تفاوت باید توسط اجاره کننده به اجاره دهنده پرداخت گردد.

l مخارج مستقیم اولیه[1]: هزینه‌هایی که در ارتباط با تهیه قرارداد اجاره در زمان مذاکره یا تکمیل قرارداد برای اجاره دهنده رخ می‌دهد را مخارج مستقیم اولیه گویند (مانند کمیسیون و هزینه‌های قانونی …)

l نرخ ضمنی سود تضمین شده (نرخ بازده) در قرارداد اجاره بلندمدت[2]: عبارت از نرخ تنزیلی (سود تضمین شده) است که در آغاز قرارداد، موجب می‌شود، مجموع ارزش فعلی حداقل مبالغ اجاره بها و هر نوع ارزش مازاد (باقیمانده) تضمین نشده از دیدگاه اجاره دهنده با ارزش متعارف (ارزش منصفانه) اموال استیجاری پس از کسر مزایای مالیاتی به سبب سرمایه‌گذاری‌ها قابل دریافت توسط اجاره دهنده، برابر گردد.

اگر اجاره دهنده منابع مالی سرمایه‌گذاری شده در دارایی مورد اجاره را صرف سرمایه‌گذاری در سایر طرح‌های موجود کند، طبیعی است که در سطح یک نرخ معینی با بازده‌ای معین دست می‌یابد، این نرخ بازتابی است که دست کم، نرخ بازدهی که اجاره دهنده انتظار دستیابی به آن را دارد.

l مدت اجاره[3]: طول دوره اجاره، مدت زمانی است که می‌تواند از یک دوره کوتاه مدت تا حداکثر طول عمر مفید اقتصادی اموال مورد اجاره را شامل شود،

[1] . Initial Direct Costs.

[2] . Interest Rate Implicit in the Lease.

[3]. Lease Term.