نکات خاص مالیاتی

در صورتی که یک واحد مسکونی در تهران بیش از ١٥٠متر مربع مساحت داشته باشد آیا مازاد مساحت مشمول مالیات است یا کل ملک؟ با توجه به دستورالعمل هاي صادره توسط سازمان امور مالياتي كشور

نکات خاص مالیاتی

در صورتی که یک واحد مسکونی در تهران بیش از ١٥٠متر مربع مساحت داشته باشد آیا مازاد مساحت مشمول مالیات است یا کل ملک؟با توجه به دستورالعمل هاي صادره توسط سازمان امور مالياتي كشور در مواردي كه ملك مسكوني در تهران بيش از ١٥٠ متر مربع بناي مفيد باشد در اين صورت تا سقف ١٥٠ مترمربع از ماليات معاف و مازاد مشمول ماليات خواهد بود.

 

نکات خاص مالیاتی

در صورتی که مالک دارای چند ملک بطور مثال ١٠٠ متر ٨٠ متر و ١٥٠ متری در شهرستان باشد معافیت مسکونی چگونه محاسبه می‌شود؟چون حد نصاب معافيت املاك مسكوني براي هر شخص در شهرهاي ديگر غير از تهران براي يك يا چند واحد حداكثر تا ٢٠٠ مترمربع مي باشد بنابراين اين مالك مي تواند از مجموع متراژ مورد سوال تا ٢٠٠ مترمربع به انتخاب خود از معافيت مالياتي استفاده نموده و نسبت به مازاد ماليات متعلق را پرداخت نمايد.آیا واحدهای مسکونی که مورد استفاده تجاری یا اداری است مشمول معافیت مالیات تا ١٥٠ متر مساحت می‌باشد؟در آمد حاصل از اجاره دارائی های ثابت شرکتها چگونه محاسبه مي¬گردد؟• در صورتي كه دارايي ثابت ملك باشد ٧٥ درصد درآمد اجاره طبق مقررات بخش املاك درآمد مشمول ماليات تلقي و به نرخ مشخص براي اشخاص حقوقي مشمول ماليات خواهد بود.

نکات خاص مالیاتی
• در صورتي كه دارايي ثابت مورد اجاره ملك نباشد اجاره دريافتي در درآمدهاي شركت لحاظ خواهد شد و استهلاك اين دارايي ها طبق مقررات مربوط محاسبه مي گردد. چنانچه اين دارايي ها جزء دارايي هاي مذكور در ماده ١٠٤ قانون ماليات هاي مستقيم باشد اجاره كننده در صورتي كه داراي شخصيت حقوقي باشد بايد در موقع پرداخت اجاره ٥ درصد علي الحساب موضوع ماده مذكور را كسر و ظرف مدت تعيين شده به حساب تعيين شده توسط سازمان امور مالياتي واريز نمايند.نکات خاص مالیاتی
• در صورت عدم پرداخت مالیات نقل و انتقال املاک اشخاص حقوقی در زمان معامله ،برخورد سازمان امورمالیاتی هنگام رسیدگی به دفاتر چگونه است؟
• در اين گونه موارد سازمان امور مالياتي نسبت به وصول ماليات و جرايم متعلق طبق مقررات مزبور اقدام خواهد نمود.
• آیا درآمد اجاره زمین کشاورزی مشمول معافیت است؟
• درآمد اجاره املاك كشاورزي طبق مقررات بخش املاك مشمول ماليات مي باشد

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلدهای مورد نیاز با * مشخص شده است

نوشتن دیدگاه

درخواست مشاوره و استعلام هزینه
آرمان پرداز را در نقشه بیابید ...