بخشنامه 30/5/3711/56102 اجاره به شرط تملیک

بخشنامه

بخشنامه مالیاتی اجاره به شرط تملیک

بخشنامه: 30/5/3711/56102

*اجاره به شرط تملیک

 

شماره: 56102/3711/5/30

تاریخ: 14/11/1371

پیوست:

 

اداره کل مالیات برشرکتها نظرباینکه طبق اطلاع واصله بعضا” ملاحظه میگردد که بعضی از حوزه های مالیاتی درموقع واگذاری و فروش حقوق امانی وتصرفی املاک موضوع قراردادهای اجاره بشرط تملیک ازطرف صاحبان حق ( متصرفین طرف قرارداد) علاوه بروصول مالیات نقل وانتقال قطعی ملک باتمسک باینکه املاک موصوف مورد استفاده غیرمالک میباشد مطالبه مالیات بردرآمداجاره نیز مینماید که این امرموجب سوء تفاهم ونارضایتی مودیان وکندی جریان امورمیگردد0 بنابراین مقتضی است مسئولین امربه کلیه حوزه های مالیاتی تابعه موکدا” متذکرگردند چون با توجه به مفاد رای شماره 9621/4/30مورخ 25/7/69 هیئت عمومی شورایعالی مالیاتی ناظر به ماده74قانون مالیاتهاکه دراجرای بند 3 ماده 255قانون مزبور صادروانتقالات املاک متصرفین مزبوردرحکم انتقال ازطرف مالک محسوب گردیده است لذااز لحاظ مالیاتی باصاحبان حق مذکوربایستی مانند مالک رفتار وازهرگونه اقدام خلاف مقررات جدا” خودداری نمایند.

 

احمد حسینی

معاون درآمدهای مالیاتی

 

 

مواد قانونی وابسته

ماده 74 ـ در مورد املاک با عنوان دستدارمی یا عناوین دیگر که ‌حسب عرف محل در تصرف شخصی است چنانچه متصرف تمامی‌حقوق خود نسبت به ملک را به دیگری…

 

ماده 255 – وظایف و اختیارات شورای عالی مالیاتی به شرح زیر است: 1- تهیه آیین­نامه‌ها و بخشنامه‌های مربوط به اجرای این قانون در مواردی که …
قانون مالياتهاي مستقيم – ماده 74

ماده74 ـ در مورد املاک با عنوان دستدارمی یا عناوین دیگر که ‌حسب عرف محل در تصرف شخصی است چنانچه متصرف تمامی‌حقوق خود نسبت به ملک را به دیگری منتقل نماید انتقال مزبور مشمول مالیات نقل و انتقال قطعی املاک برابر مقررات این فصل ‌می‌باشد. همچنین در مورد درآمد حاصل از واگذاری سایر حقوق مربوط به این نوع املاک متصرف از نظر مالیاتی مانند مالک حسب ‌مورد مشمول مالیات مربوط خواهد بود و در موارد فوق تاریخ ‌تصرف تاریخ تملک متصرف محسوب می‌گردد.

 

بخشنامه مالیاتی اجاره به شرط تملیک

بخشنامه ها

[1370/03/01][30/5/399/6940] *مالیات نقل و انتقال اسناد عادی

 

[1371/04/23][30/5/1258/17758] *محاسبه مالیات نقل و انتقال سر قفلی بساز و بفروشی

 

[1371/11/14][30/5/3711/56102] *اجاره به شرط تملیک

 

[1378/02/18][30/4/990/5196] *اجرای رای شماره 6642-30/4 مورخ 75/6/15 شورا در مورد سایر مجتمع های مشابه

 

[1384/07/27][13530] در خصوص فصل مالیات بردرآمد املاک

 

[1396/06/26][230/96/93] ابلاغ صورتجلسه شورای عالی مالیاتی درخصوص نحوه تعیین مالیات بر درآمد اجاره اشخاص حقیقی دارای چند ملک اجاری، جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیاتهای مستقیم و مرور زمان مالیات نقل و انتقال املاک

 

رای شوراها

[1375/06/15][30/4/6642] *صاحبان حق در شهرکها عینا مانند مالک می باشند

بخشنامه مالیاتی اجاره به شرط تملیک

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلدهای مورد نیاز با * مشخص شده است

نوشتن دیدگاه

درخواست مشاوره و استعلام هزینه
آرمان پرداز را در نقشه بیابید ...