اهداف کلی حسابداری اجاره‌های بلندمدت
در این فصل با حسابداری رویدادهای مربوط به قراردادهای اجاره بلندمدت در دفاتر اجاره کننده و اجاره دهنده و نحوه گزارشگری آن در صورت‌های مالی آشنا می‌شوید:
اهداف رفتاری
از شما انتظار می‌رود پس از مطالعه این فصل قادر باشید به سؤالات زیر پاسخ دهید:
چرا واحد تجاری بجای استقراض جهت تحصیل دارایی از ابزاری بنام اجاره استفاده می‌نماید؟
مزایای قرارداد اجاره بلندمدت را توضیح دهید.
منظور از اجاره سرمایه‌ای و عملیاتی چیست؟
منظور از اختیار خرید به قیمتی کمتر از ارزش متعارف چیست؟
منظور از برآورد ارزش مازاد (باقیمانده) اموال استیجاری و تفاوت آن باارزش اسقاط چیست؟
منظور از ارزش مازاد (باقیمانده) تضمین شده و تضمین نشده چیست؟
تفاوت نرخ ضمنی بهره (نرخ بازده) با نرخ فرضی استقراض چیست؟
در چه شرایطی اجاره سرمایه‌ای تلقی می‌شود؟
نحوه ثبت حسابداری اجاره سرمایه‌ای و عملیاتی در دفاتر اجاره کننده کدام است؟
نحوه محاسبه ارزش فعلی مبالغ پرداخت‌های اجاره با توجه به نرخ‌های متفاوت (نرخ استقراض، نرخ ضمنی بهره) کدام است؟ توضیح دهید.
نحوه محاسبه استهلاک دارایی‌هایی مورد اجاره در دفاتر اجاره کننده کدام است؟
چگونگی برخورد ارزش مازاد (باقیمانده) تضمین شده و تضمین نشده در محاسبه ارزش فعلی حداقل مبالغ اجاره بها، در دفاتر اجاره کننده را بیان نمائید.
نحوه حسابداری فروش – اجاره مجدد در دفاتر اجاره کننده کدام است؟
طبقه‌بندی اجاره بلند مدت از دیدگاه اجاره دهنده کدام است؟
منظور از اجاره شکل فروش و اجاره تأمین مالی مستقیم چیست؟
منظور از اجاره اهرمی چیست؟
منظور از مخارج مستقیم اولیه چیست؟ و نحوه برخورد آن در ارتباط با اجاره عملیاتی، اجاره شکل فروش و اجاره تأمین مالی مستقیم کدام است؟
نحوه ثبت حسابداری اجاره عملیاتی در دفاتر اجاره دهنده کدام است؟
تفاوت بین قراردادهای اجاره بلند مدت با خرید و فروش اقساطی کدام است؟
انواع طبقه‌بندی قرارداد اجاره بلندمدت اموال غیرمنقول کدام است؟
شرایط لازم برای اجاره اهرمی و مزایای آن کدام است؟
نحوه حسابداری اجاره اهرمی کدام است؟
نحوه برخورد قرارداد اجاره بلندمدت بین شرکت‌های عضو گروه کدام است؟
نحوه حذف قرارداد اجاره بلند مدت در کار برگ تلفیقی کدام است؟
قرارداد اجاره بلندمدت طبق قانون عملیات بانکی بدون ربا را توضیح دهید؟
نحوه ثبت حسابداری اجاره به شرط تملیک در دفاتر اجاره دهنده (بانک‌ها) طبق قانون عملیات بانکی بدون ربا کدام است؟
