اهم موارد در باب دارایی‌های ثابت مشهود

?مرور سریع تغییرات به وجود آمده در قانون مالیات های مستقیم? ۱- اصلاح نرخ مالیات بر ارث و برخی ضوابط حاکم بر آن. ۲- ممنوع شدن بانکها و موسسات مالی و اعتباری و کلیه اشخاص حقوقی دولتی و غیر دولتی به تسلیم اموال و دارایی های متوفی به وراث قانونی آنها قبل از اخذ گواهی اخذ مالیات. ۳- وضع مالیات بر اموالی که به موجب وصیت یا نذر به وراث یا غیر وراث منتقل می شود. ۴- مبنای اخذ مالیات اجاره املاک در هر نوع قرارداد اعم از رسمی و عادی نمی تواند از ۸۰ درصد جدول ارزش املاک (تهیه شده توسط سازمان امور مالیاتی) کمتر باشد. ۵- اخذ مالیات اجاره از واحدهای مسکونی خالی از سال دوم به بعد به صورت تصاعدی. ۶- ارزش معاملاتی املاک توسط کمیسیون تقویم املاک تعیین می شود که در سال اول اجرای قانون اصلاحی معادل دو درصد قیمت روز منطقه خواهد بود و در سالهای بعد سالانه دو واحد افزایش می یابد تا اینکه ارزش معاملاتی هر منطقه به بیست درصد میانگین قیمت های روز برسد. ۷- الزام شهرداری ها به گزارش نمودن هر فقره صدور پروانه ساختمان و پایان کار اشخاص به سازمان امور مالیاتی، در شهر های بالای یکصد هزار نفر جمعیت به منظور تشکیل پرونده مالیاتى. ۸- اخذ مالیات از سود حاصل از ساخت و فروش هر نوع ساختمان علاوه بر مالیات نقل و انتقال. ۹- نرخ مالیات بر درآمد حقوق کارکنان دولتی و غیر دولتی مازاد بر معافیت مالیاتی سالانه مقرر،۱۰ درصد تا هفت برابر آن؛ و نسبت به مازاد آن ۲۰ درصد است. ۱۰- پرداخت های کارفرمایان به اشخاص حقیقی از قبیل حق مشاوره، حق حضور در جلسات، حق التحقیق و حق پژوهش مشمول مالیات مقطوع به نرخ ده درصد خواهد بود. ۱۱- موعد تسلیم اظهارنامه مالیاتی مودیان مالیاتی پایان خرداد هر سال خواهد بود. ۱۲- مالیات تکلیفی موضوع ماده ۱۰۴ ق.م.م حذف خواهد شد. ۱۳- نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی حداقل ۱۵ و حداکثر ۲۵ درصد به صورت تصاعدی خواهد بود. ۱۴- شرط پذیرش هزینه های پرداختی قابل قبول مالیاتی بالاتر از ۵۰ میلیون ریال پرداخت از طریق سیستم بانکی است. ۱۵- افزایش بهای ناشی از تجدید ارزیابی داراییهای اشخاص حقوقی با رعایت استانداردهای حسابداری مشمول پرداخت مالیات بر درآمد نمی باشد. ۱۶- بانکها و موسسات مالی موظف به ارائه گردش کلیه حسابهای بانکی اشخاص اعم از جاری و سپرده به سازمان امور مالیاتی خواهند بود. ۱۷- ایجاد واحد بازرسی مالیاتی در سازمان امور مالیاتی کشور به منظور کنترل دفاتر ، اسناد و مدارک مودیان مالیاتی اعم از دستی و ماشینی. ۱۸- الزام دفاتر اسناد رسمی به ارسال یک نسخه از اسناد وکالتی بلا عزل تنظیمی در خصوص اموال منقول و غیر منقول و حقوق مالی حداکثر ظرف یک ماه به سازمان امور مالیاتی کشور. ۱۹- جریمه عدم تسلیم اظهارنامه مالیاتی مودیان مشمول قانون سی درصد مالیات متعلق و برای سایر مودیان ده درصد مقرر شده است. ۲۰- جرایم و مجازات های متخلفین مالیاتی به میزان قابل توجه افزایش یافته و بعلاوه جرایم جدیدی تحت عنوان جرایم مالیاتی با مجازات های تعزیری درجه شش پیش بینى شده است.

✅ اهم موارد در باب دارایی‌های ثابت مشهود:

طبق بند ۵ استاندارد حسابداری شماره ۱۱ ایران تعریف دارایی های ثابت مشهود به قرار زیر است:

الف – به منظور استفاده در تولید یا عرضه کالاها یا خدمات ، اجاره به دیگران یا برای مقاصد اداری توسط واحد تجاری نگهداری می شود.

ب – انتظار می رود بیش از یک دوره مالی مورد استفاده قرار گیرد.

✅ ویژگی های عمده دارایی ثابت مشهود به شرح زیر است:

1⃣ ماهیت فیزیکی و مشهود دارند.

2⃣ به قصد سرمایه گذاری یا فروش مجدد خریداری نشده اند.

3⃣ دارای عمر مفید نسبتا طولانی بوده و منافع اقتصادی آنها مربوط به بیش از یک دوره مالی است.

4⃣ در عملیات به طور مستمر مورد استفاده قرار می گیرد.

?داراییهای ثابت مشهود بر حسب ماهیتی که دارند به سه گروه فرعی زیر طبقه بندی می شوند:

1⃣ دارایی های استهلاک پذیر مانند ساختمان ، ماشین آلات و تجهیزات که دارای عمر اقتصادی محدود می باشند و در اثر استفاده و گذشت زمان فرسوده شده و از ارزش آنها کاسته می شود از این رو طبق اصل تطابق هزینه ها با درآمد بهای تمام شده این گونه دارایی ها طی عمر مفید آنها به خدمات یا محصولات تولید شده تخصیص می یابد.

2⃣ دارایی های استهلاک ناپذیر مانند زمین که معمولا دارای عمر اقتصادی نا محدود است.

3⃣ دارایی های نقصان پذیر مانند معادن و جنگل ها ، مراتع و سایر منابع حسابداری دارایی ثابت مشهود عبارت است از:

۱-شناخت(اولیه ، مخارج بعدی ، تجدید ارزیابی)

۲-استهلاک

۳-کاهش ارزش

۴-واگذاری و کنارگذاری

✅ مخارج مرتبط با یک قلم دارایی ثابت مشهود و نامشهود تنها زمانی به عنوان دارایی شناسایی می شود که:

الف) جریان منافع اقتصادی آتی مرتبط با دارایی به درون واحد تجاری محتمل باشد.

ب) بهای تمام شده دارایی به گونه ای اتکا پذیر قابل اندازه گیری باشد.

✅ داراییهای ثابت باید به بهای تمام شده ثبت گردند که متشکل اند از:

الف) قیمت خرید ، شامل عوارض گمرکی و مالیات های غیر قابل استرداد خرید پس از کسر تخفیفات تجاری

ب) هر گونه مخارج مرتبط مستقیمی که برای رساندن دارایی به وضعیت قابل بهره برداری متحمل می شوند

ج) برآورد اولیه مخارج پیاده سازی و برچیدن دارایی و بازسازی محل نصب آن بابت تعهدی که در زمان تحصیل دارایی یا در نتیجه استفاده از دارایی طی یک دوره خاص برای مقاصدی غیر از تولید طی آن دوره تقبل می شود. با توجه به اینکه چنین مخارجی در آینده واقع می شود ، تعهد مرتبط با آن باید بر اساس ارزش فعلی آن در زمان تحصیل دارایی شناسایی شود و به حساب بدهی منتقل شود.

?اشتباه های وحشتناک هنگام ارائه اظهارنامه
?آموزش اظهارنامه

1. عدم توجه به SMS سازمان امور مالیاتی (eror کدپستی و آدرس در حوزه مالیاتی با سامانه ماده 169)

2. عدم توجه به افزایش یا کاهش سرمایه بدون اجرای تشریفات قانون تجارت

3. عدم توجه به دستورالعمل رسیدگی تعدیلات سنواتی صادره از طرف امور مالیاتی و استانداردحسابداری

4. عدم دریافت اطلاعات صحیح محاسباتی از ماده 151 ق.م.م و اعمال تعدیلات اختصاصی مربوط به آن

5. عدم توجه به دستورالعمل تسهیلات دریافتی ( بهره ) و حساب جاری شرکا به همراه عدم توجه به قرارداد تسهیلات ( تفکیک سال جاری و سنوات آتی )

6. عدم توجه به آرتیکل مقابل سرفصل حساب جاری شرکاء

7. منفی شدن لحظه ای کد حساب موجودی نقد و بانک

8. عدم انطباق گردش مواد ، گردش کالای ساخته شده با سرفصل موجودی ها، بهای تمام شده ، عدم رعایت سیستم های قیمت گذاری قابل قبول در حسابداری (fifo-میانگین – میانگین موزون)

9. عدم رعایت دستورالعمل تسعیر ارز صادره از سازمان امور مالیاتی و رهنمودهای استاندارد حسابداری شماره 16 ( تسعیر اقلام پولی حین ترازنامه تاکید شده است)

10. عدم رعایت رهنمودهای استاندارد شماره 13 و ملحوظ نداشتن هزینه بهره ( اضافات دارایی ) یا سود و زیان

11. عدم رعایت طبقه بندی ثبت هزینه ها طبق ماده 147 و 148

12. عدم اطلاع از ردیف 16 ماده 20 آیین نامه تحریر دفاتر

13. عدم توجه ماده 18 آیین نامه تحریر دفاتر ( فصل چهارم )

14. عدم انطباق درآمد و هزینه بر روی 3 سامانه کنترلی امور مالیاتی

15. عدم توجه به معافیت قانونی ماده 132 و 81 در مورد فعالیتهای معاف که کاملا باید منطبق و قانونی باشد

16. عدم توجه به انطباق مبلغ پرداختی پروفرم با اطلاعات مندرج در اظهارنامه گمرکی

17. عدم انطباق مانده حساب مالیات بر ارزش افزوده خرید ( اعتبار مالیاتی ) و فروش در 3 ماهه چهارم

18. عدم رعایت رهنمودهای شماره 6 استاندارد حسابداری در مورد نحوه اعمال ذخیره قانوین در پایان سال

19. عدم توجه به تناوب تجدید ارزیابی دارایی ثابت و رهنمودهای تعریف شده در استاندارد شماره 11

20. عدم تسلط بر نحوه شناسایی درآمد عملیاتی و انطباق مرتبط مرکز هزینه های آن

21. عدم توجه به مباحث صنعتی ( تسهیم اولیه و ثانویه ) هزینه یابی هی موثر بر قیمت تما شده کالای فروش رفته و متعاقباً اثر آن در موجودی پایان دوره و در جریان ساخت

22. عدم رعایت رهنمودهای حسابداری سرمایه گذاریها و دستورالعمل های سازمان امرو مالیاتی در مورد شناخت درآمد.

 

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلدهای مورد نیاز با * مشخص شده است

نوشتن دیدگاه

عضویت در خبر نامه

وکیل مالیاتی معدن
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی معدن تهران

اصول ونگارش لایحه مالیات عملکرد معدن از دیدگاه وکیل مالیاتی معدن تهران         اصول و نگارش لایحه مالیات عملکرد معدن تهران به مجموعه قواعد و روش‌هایی اشاره دارد که معدن‌داران و شرکت‌های معدنی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی پتروشیمی
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی پتروشیمی تهران

اصول نگارش لایحه مالیات عملکرد تجهیزات پتروشیمی از دیدگاه وکیل مالیاتی پتروشیمی تهران مالیات یکی از مهم‌ترین  مخارج  قابل‌توجه در صنعت پتروشیمی است. یکی از مواردی که شرکت‌های پتروشیمی با آن مواجه هستند، مالیات عملکرد تجهیزات

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی نفت وگاز
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی تجهیزات گازی تهران

اصول نگارش لایحه مالیات عملکردتجهیزات گازی از دیدگاه  وکیل مالیاتی تجهیزات گازی تهران   اصول نگارش لایحه مالیات عملکرد تجهیزات گازی از دیدگاه یک وکیل مالیاتی در حوزه گاز تهران، شامل رعایت استانداردهای حقوقی، مالیاتی و

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی پیمانکار نفت
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی پیمانکار نفت تهران

  اصول نگارش لایحه مالیات عملکرد پیمانکار نفت از دیدگاه وکیل مالیاتی پیمانکار نفت تهران   نگارش لایحه مالیات عملکرد پیمانکار نفت از دیدگاه وکیل مالیاتی پیمانکار نفت تهران نیازمند رعایت اصول حقوقی از دیدگاه وکیل

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تجهیزات نفت
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی تجهیزات نفت تهران

اصول نگارش لایحه مالیات عملکردتجهیزات نفتی از دیدگاه وکیل مالیاتی تجهیزات نفت تهران         اصول نگارش لایحه مالیات عملکرد تجهیزات نفتی از دیدگاه وکیل مالیاتی تجهیزات نفت تهران ، نیازمند رعایت چارچوب‌های حقوقی،

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی کلینیک پزشکی
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی درمانگاه

    ضرایب مالیات عملکرد  درمانگاه از نظر وکیل مالیاتی درمانگاه   از نظر وکیل مالیاتی درمانگاه ضرایب مالیات عملکرد درمانگاه‌ها، مانند سایر شرکت‌ها و کسب‌وکارها، بستگی به شرایط و قوانین مالیاتی موجود در هر کشور

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی نفت
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی نفت تهران

اصول نگارش لایحه مالیات عملکرد شرکتهای نفتی از دیدگاه وکیل مالیاتی نفت تهران           وکیل مالیاتی نفت تهران در  نگارش لایحه مالیات عملکرد شرکت‌های نفتی ، به‌ویژه در حوزه نفت،باید قواعد حقوقی،

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معتمد موبایل
وکیل مالیاتی
1- وکیل مالیاتی معتمد موبایل 

  نحوه محاسبه مالیات عملکرد موبایل فروشی از نظر وکیل مالیاتی معتمد     راهنمای کامل محاسبه مالیات عملکرد موبایل فروشی از نظر وکیل مالیاتی معتمد موبایل فهرست مطالب مقدمه از نظر وکیل مالیاتی معتمد موبایل 

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی موبایل
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی موبایل تهران

اصول نگارش لایحه مالیاتی عملکرد از نظر وکیل مالیاتی موبایل تهران  عملکرد موبایل فروشی  از نظر وکیل مالیاتی موبایل تهران           از نظر وکیل مالیاتی موبایل تهران اصول نگارش لایحه مالیاتی از

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی مشهور تولیدی مبل
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی مشهور تولیدی مبل

اصول ونحوه نگارش لایحه دفاعیه مالیات عملکرد تولیدی مبل از نگاه وکیل مالیاتی مشهور تولیدی مبل     از نظروکیل مالیاتی مشهور تولیدی مبل نگارش لایحه دفاعیه در خصوص مالیات عملکرد تولیدی مبل نیازمند دقت، تسلط

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تولیدی مبل
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی حرفه ای تولیدی مبل

 مراحل رسیدگی مالیاتی تولیدی مبل از دیدگاه وکیل مالیاتی حرفه ای تولیدی مبل           مراحل رسیدگی مالیاتی برای یک واحد تولیدی مبل، مانند هر کسب‌وکار تولیدی دیگر، شامل مراحل مشخصی است که

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی بازار موبایل
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی معتمد بازار موبایل

  کاربرد ماده 272 قانون مالیاتهای مستقیم در صنف بازار مویل از نظر وکیل مالیاتی معتمد بازار موبایل   ماده ۲۷۲ قانون مالیات‌های مستقیم در ایران به الزام ارائه صورت‌های مالی حسابرسی‌شده توسط برخی اشخاص حقیقی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی بازار موبایل
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی مشهور بازار موبایل

  تکالیف موبایل فروشان در اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده از نظر وکیل مالیاتی مشهور بازار موبایل       تکالیف موبایل‌فروشان در اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده از نظر وکیل مالیاتی مشهور بازار

ادامه مطلب »
1- وکیل مالیاتی معتبر بازار موبایل

چالشهای اجرای قانون سامانه پایانه فروشگاهی در بازار موبایل از نظر وکیل مالیاتی معتبر بازار موبایل     اجرای قانون سامانه پایانه فروشگاهی (POS) در بازار موبایل، به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین و پیچیده‌ترین بازارهای اقتصادی کشور،

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی آهن فروشان
خدمات مالی
1- وکیل مالیاتی آهن فروشان شاد آباد

جرایم مالیات بر ارزش افزوده  از نظر وکیل مالیاتی آهن فروشان شاد آباد   از نظر وکیل مالیاتی آهن‌فروشان شادآباد فهرست مطالب   مقدمه از نظر وکیل مالیاتی آهن‌فروشان شادآباد مالیات بر ارزش افزوده چیست؟ 2.1.

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی بازار موبایل
خدمات مالی
1- بهترین وکیل مالیاتی بازارموبایل

فرایند اجرای قانون سامانه پایانه فروشگاهی در صنف موبایل فروشی از نظر بهترین وکیل مالیاتی بازارموبایل برای پاسخ به پرسش شما درباره فرایند اجرای قانون سامانه پایانه‌های فروشگاهی در صنف موبایل‌فروشی از دیدگاه بهترین وکیل مالیاتی

ادامه مطلب »

مقاله های مرتبط

وکیل مالیاتی کلینیک پزشکی

1- وکیل مالیاتی درمانگاه

    ضرایب مالیات عملکرد  درمانگاه از نظر وکیل مالیاتی درمانگاه   از نظر وکیل مالیاتی درمانگاه ضرایب مالیات عملکرد درمانگاه‌ها، مانند سایر شرکت‌ها و

ادامه مطلب »
درخواست خود را بنویسید ...
ما را در نقشه بیابید ...